落伍文学

第9章（第1页）

谢笕钰接了一杯温水站在窗边，只见售楼部刚招两个月的小新人郑欣忙上忙下把所有灯光都打开。谢笕钰忍不住摇摇头，果然是蠢萌新，昨天第一次成交就成交三天，认购书都写废几张，还是自己帮忙稳住客户才把合同签下来。今天这么早跑来，是昨晚兴奋的一夜没睡，干脆来加班吗？知道售楼部开这么多灯要多少钱吗？一点都不懂得节约。真是，他喜欢新人的态度，喜欢老油条们的专业，但不喜欢新人的蠢笨，也讨厌老油条的油滑懒惰。如果二者能够中和一下就好了，也省的他为了新的销售方案在售楼部加班。谢笕钰又给自己冲了一大杯咖啡，困死了，不知道大学时期怎么那么能熬。忽然，谢笕钰听见陌生的声音，郑欣这个小新人带外人来售楼部了？带客户，这么早就有客户，行啊，这小新人不开窍则已，一开窍是坐火箭啊，谢笕钰有些欣赏郑欣，他又来到窗边向下看去，必要的时候还是需要他出马逼单，先看看是什么情况吧。这一看谢笕钰却差点摔一跤，怎么郑欣跑去端茶倒水，拿着指示笔在沙盘上指指点点的是一个陌生的丫头，这谁？却见楼下，王哥林姐二人环顾豪华辉煌的售楼部，售楼部装修的和五星级酒店一样奢华，不用说就明白开发商实力强悍。房子又是现房，这年头不卖期房的开发商都是良心商家。尹燚顺着拿了前台的指示笔，指着一个位置，“王哥，林姐姐，这就是我们售楼部的位置，这是外国语学院，我们刚才看的房子就在这里，我个人建议哈，虽然我们小区门口那条路是不允许机动车通行，可是毕竟临街又临学校，有些小商小贩会在那里叫卖，我们最好还是选中庭的位置，不临街！”林姐直接点头，“小尹，我们听你的，你说选哪套就哪套！”端水的郑欣有些委屈，她接待的客户不说一百也有五十，怎么没有一个客户对她这么信任。尹燚却示意林姐淡定，“我刚才看了一下，林姐你喜欢花园大的，这两栋的花园比较大，尤其是这栋，左边端头整体朝南，花园也朝南，杏城阳光少，朝南的花园阳光相对充足，种花晒太阳很舒服。”“就是不知道这套卖没？”尹燚看向郑欣，郑欣早就告诉他，联排基本还没卖出去，随便推，她才给林姐他们选的这套。“没呢！”郑欣立刻回答，拿出手中的销控表，“这套原价一个平方11572，总面积237平，原总价274万两千多，贷款给你们11个点的优惠，就是244万，首付大约五十万的样子，王哥林姐，你看你们能接受吗！”王哥端着水杯围着沙盘转悠不说话，林姐有些着急，“这人，人家问你呢，合不合适，你说句话啊，或者你有什么想法，人家小尹小郑这么早陪我们看房，你玩什么深沉。”“没事没事，林姐姐，买房不是小事，王哥这性格好，就是需要深思熟虑做出决定，才不会遗憾，毕竟一套房子上百万，随便怎么都要住好几年，确定好了我们也给你们更好的服务不是。”尹燚连忙安抚林姐，买大件最怕的就是两口子吵架，这样生意容易闹掰，她是为了成交，可不是挑拨两口子闹情绪的。王哥摸着下巴，又转悠起来，转了一圈来到尹燚身边，“笔借我用下！”尹燚赶紧把激光笔递给王哥。王哥指着小区中间位置的一栋双拼，“这里的房子卖没？”尹燚眼睛微微缩了一下，这是没看上联排，看上双拼了，好眼光，看来这两口子比她想的还要有实力。“没有，双拼一套都还没卖出去，我们预售证上周才拿到，还没来得及开盘，如果王哥你喜欢双拼，我还要跟我们领导请示是否可以购买，已经有好多老业主看中这两套房子，想要定下了。”“如果我两套一起买呢！”王哥把水杯放在吧台，异常淡定。“一起！”郑欣惊讶失声，尹燚是从哪里捡的神仙客户，这么财大气粗。尹燚忍不住心底吹了一声口哨，不错不错有眼光，这年头什么生意能够年净赚百万，除了刑法上的都不太现实，只有买房，三百万买的房子，等杏城限购后，上千万都不是问题，要是王哥夫妻买了，这是命里带财，顺带也带着自己发发财。林姐却看出丈夫眼里的认真不是开玩笑，她拉了王哥一把，“你疯了，我们卖房钱加上存款只有三百多万，买一套后剩点钱装修就不错了，哪有钱买两套，你以后日子还过不过了？孩子读书怎么办，我们也住不了两套房啊？”“嘘，你听我的，我自有安排！”“小郑，你先问问你们经理，这个双拼两套卖不卖，什么价格？我要贷款买，能不能给我们全款的优惠，还有我要和我老婆一人写一套的名字，如果这些都能办到，我们今天就可以签合同。”王哥指了一下尹燚背的背包，“钱我们都带在身上的。”尹燚一惊，不是吧，购房钱带在她帮着林姐背的背包里，她就说怎么这么重，都是现金的话，这里面有几十万吧，这两口子这么放心她的吗？她要是知道里面是钱，她她她，她也不敢干啥啊。郑欣调整几次呼吸，捂住狂跳的心脏，知道王哥说的意思是想分开买。“王哥，你不着急哈，你说的这些，我都需要跟我领导请示下，你坐下，吃早饭了吗？要不要帮你点份早饭！”“不用，我们在老家已经吃了，你赶紧去落实，办完我们好找个酒店去休息。”王哥示意林姐淡定，不要一直拧他胳膊，都紫礼物。他待会儿跟他详细解释。林姐瞪着王哥，就知道这家伙不靠谱，身上不能有钱，一有钱连姓什么都不知道，别墅都想买两套，你怎么不上天呢。谢总来了郑欣走到角落里准备打电话，林姐把王哥拽到一边，“你怎么回事，买一套就行了，为什么要买两套，如果两套都贷款，你知不知道我们经济压力有多大，孩子还要念书呢。”王哥示意郑姐安静，“刚才小尹说的你是一点都没听进去是吧？我觉得她说的很正确，我们必须买两套。”“小尹，小尹说什么？”林姐有点晕乎乎的，小尹不是一直跟她在一起套近乎吗？虽然她知道小尹对她的热情是为了帮她姐把房子卖出去，可也没说什么敏感话题，都是一直在拉关系话家常，她说什么把自己这个一直很有想法的老公说动了。“首都限购了，魔都限购了，科都和羊城都限购了，杏城作为一个省会，根据城市发展进程，限购是时间问题，别忘了，我们有房子，首都都把我们拒之门外，我们现在也不是杏城户口，有一天杏城会不会也把我们拒之门外！”林姐想到之前为了买房入户，那个求爹爹告奶奶的时候，腿都跑细了反而什么都没办到，倒是最初看好的房子，落后一点就被别人买走。这还不算什么，自己是眼睁睁看着四环内的房子从几千块涨到几万块，见证了首都房价的暴涨，他们非常扼腕，如果早点下手就好了。照老王这么说的，杏城如果翻搬首都的模式涨幅，那岂不是也会大涨特涨，她不要求多了，只要一套房子翻二分之一，他们就回本了。王哥却还在继续说，“我让买两套房，分开写名字，一套写你的，到时候你以房东身份把房子租给我，公司外派我们到外地办公，是有租房补助，大约四千的样子，四千我得拖家带口租一套看的过去的房子不是，这套就符合四千的预算，相当于我们出首付，公司帮我们还一套房的月供。”“林琳，我们都是普通的打工仔，小尹说的对，贸然让我们投资可能我们都不知道从事什么兴业好，有太多的风险，而买固定资产不一样，华国建国这么多年，房价跌过吗？固定资产是一直在涨，三年一小涨，五年一大涨，而存在银行的钱却在贬值。退一万步说，就算它不涨，我们家可是儿子，他已经15了，要是不读书肯定结婚早，你都不乐意跟我妈住，以后儿媳妇乐意跟我们住，两套房子，他们住隔壁，我们互不打扰，还可以帮他们看孩子，你说说！”林姐瞬间恍然大悟，这些好像隐约确实是小尹说的，当时她只感觉这小姑娘是不是大学谈恋爱了，男方父母不是很好相处，一点没往买房上面想，没想到她看似生活的话题，句句说到一直不说话的老公心坎里。这女孩不简单啊，她怎么看出他们家真正有主见的是他们老公，而且她老公能够合情合理说服她。现在被老王这么一说，她瞬间觉得那两套双拼顺眼极了，他们的钱贷款的还真能买到两套，有公司帮衬一部分，月供压力确实不大，再不济，他们还可以先把其中一套租出去。两套都是自己的，就是一个圆形花园，那个花园那么大，以后孙子孙女在花园玩耍，不要太自在，父母老了折腾不动了也不是不可以接到一起，到时候四世同堂……林姐的眼神变得坚定起来，买，就买两套，小尹的姐姐在干什么呢？这么半天还没搞定她的经理吗？两姐妹之间也有个高低悬殊，看看小尹办事多利落爽快，多机灵，她姐姐要笨一点，反应有点慢，要不是看在小尹份上，他们都不会找这个女孩，买两套双拼，找他们经理接待都不是问题。郑欣不知道自己打电话已经被林姐嫌弃，才六点，这么早打电话给谢总不知道会不会打扰谢总休息，万一把谢总吵醒，房子又没定下来，谢总会不会给自己小鞋穿。谢笕钰在二楼看见郑欣在下面推磨盘的样子，都忍不住无语，六百万的生意，吵醒又如何，换做老油条已经先跟他谈奖励，让他立刻马上过来了，新人就是笨啊！他抓紧时间把衣服整理一下，不要让客户看出他在售楼部过夜了。嗯，拿着认购书从后门绕一圈悄悄进来。谢笕钰准备一番后，下楼从后门走到停车场，再假装从停车场拿着东西下来，郑欣的电话才打过来，谢笕钰任由电话响起。一进门仿佛没看见坐在客